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金恒银杉里项目报建咨询服务
三方比价采购方案
1. 项目概况
金恒•银杉里项目由长沙金穗置业有限公司投资兴建，项目位于长望路以北，岳华路以东，净用地面积8224m2,建筑面积约24995m2,主要建设内容包括：高层住宅楼、商铺、LOFT公寓、物管用房以及为住宅配套的功能用房等。
2. 采购内容
本次金恒银杉里项目报建咨询服务包括：1、办理建设工程用地和规划竣工验收合格证；2、建设工程消防验收备案；3、建设工程人防竣工验收备案；4、雷电防护装置竣工验收；5、建设工程城建档案验收；6、房屋建筑工程竣工验收备案；7、因验收导致的报建图变更事项；8、120套住宅和51套办公和商铺栋证的办理；9、120套住宅和51套办公和商铺的不动产产权证办理等。
3. 采购方式及招标前置条件
3.1 三方比价；
3.2 控制价上限值27.5万元，投标报价不允许超过上限值；
4. 服务周期
4.1服务周期：150日历天（服务起始期以书面通知为准）。
5、计价方式
5.1计价方式：总价包干；
6、评/定标方式
合理低价中标。
7、投标人资格要求
1、公司注册资金不低于（含）10万元；
2、营业执照处于有效期；
3、经营范围：具备地产咨询服务类或房地产经纪类；
4、投标人具备良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、面临重大诉讼以及财产被接管、冻结甚至破产等状态。
8、付款方式
8.1、合同签订后预付合同价格的20%；
8.2、办理项目整体竣工验收备案后，支付合同金额的40%。
8.3、办理不动产产权证办理完成后，支付合同金额的40%。
8.4、每次付款前乙方需向甲方提供100%等额符合税务主管部门要求的合法有效的增值专用税发票。
9、投标要求
9.1投标承诺函（采购方案响应）
9.2资质文件：公司营业执照
9.3法人代表证明或法人代表授权委托书
9.3投标截止时间：2021年03月01 日，上午10：00。投标地址：长沙市开福区芙蓉北路1119号湖南粮食集团北栋二楼287室。
9.4资料份数：壹正两副
10、项目联系方式
10.1项目联系人：肖雅
10.2项目联系电话：18175197721
10.3纪检监督员：胡必清
10.4纪检监督员电话：13762655513
11、采购单位联系方式
11.1长沙金穗置业有限公司
11.2长沙市长望路与岳华路交汇处东北角
11.3采购单位联系方式：肖雅，18175197721
11.4清单咨询电话：肖雅，18175197721
承 诺 函
致：长沙金穗置业公司
1、根据已收到的金恒银杉里项目报建咨询服务采购方案，我单位研究上述方案的采购内容、服务周期、付款方式及其他有关文件后，我方愿意以按方案内容进行投标。
2、我方已详细审核全部采购方案及有关附件，并对上述内容完全响应。
3、一旦我方中标，我方保证在合同协议书中规定的工期 150 日历天内完成：1、办理建设工程用地和规划竣工验收合格证；2、建设工程消防验收备案；3、建设工程人防竣工验收备案；4、雷电防护装置竣工验收；5、建设工程城建档案验收；6、房屋建筑工程竣工验收备案；7、因验收导致的报建图变更事项；8、120套住宅和51套办公和商铺栋证的办理；9、120套住宅和51套办公和商铺的不动产产权证办理。
投 标人：（盖企业公章）
法定代表人或其授权委托代理人：（签字或盖章）
日期：2021年03月01日
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